正确答案: C

100

题目：住房租赁手续费按套收取，收费标准为每套（ ）元，由出租人承担。

解析：住房租赁手续费，按套收取，收费标准为每套100元，由出租人承担。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题] W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。

《中华人民共和国城市房地产管理法》属于（ ）。

法律

解析：8.根据"房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润"。该项目每平方米开发利润不能高于［征地和拆迁补偿费130元+勘察设计和前期工程费170元+建安工程费630元+住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）70元］×3%=30元。

[单选题]下列关于对开标的管理，说法不正确的是( )。

开标由政府部门主持，邀请所有投标人参加

[多选题]基础按其构造特点可分为（ ）、箱形基础、桩基础等。

单独基础

联合基础

[多选题]市场经济条件下，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定。（ ）

解析：从理论上来说，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定，但在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类物业的市场供求关系。

[单选题]如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，还要进行( )修正，因为房地产的价格还反映其本身的状况。

房地产状况

[多选题]估价报告书的内在质量取决于( )。

估价方法选择的正确性

估价结论的准确性

[单选题]一幢办公楼2010年评估了500万元，贷款乘数是0.7，贷了210万元，同年又从该银行贷款，假设评估价格不变，则该行最多能放款（ ）万元。

140

解析：银行最多贷款额=办公楼评估值×贷款成数=500×0.7=350万元 依题意已贷款210万元，则该行最多可放款=350-210=140万元

[单选题]房地产估价报告及相关资料的保管期限至少( )年。

10

[单选题]某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2011年6月1日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售300套。

该项目竣工后，建筑区划内依法属于全体业主共有的物业服务用房，应由( )申请登记。

甲企业