[多选题]按照房地产用途(功能)，房地产市场可分为( )。

正确答案 ：BD

居住房地产市场

非居住房地产市场

解析：按照房地产用途(功能)，房地产市场可分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场又可分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、写字楼市场、工业用房市场等。

[单选题]下列关于贷款额度说法正确的是( )。

正确答案 ：C

贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额

解析：贷款额度称贷款限额。贷款人一般会用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定，例如：①贷款金额不得超过某一最高金额；②贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额；③贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额。当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以申请金额作为贷款金额；当申请金额超过以上任一限额的，以其中的最低限额作为贷款金额。

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