正确答案: BCDE

降低交易风险 节约交易成本 提高交易效率 促成双方交易

题目：房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。

解析：房地产经纪人在存量房营销活动中可以利用其掌握的房地产专业知识和技能的优势，为当事人提供交易信息、专业服务，使交易双方明晰各自的权益，从而降低交易风险、提高交易效率、节省交易成本，进而促使交易双方顺利、安全地完成交易。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列税种中，属于既可适用比例税率也可适用定额税率的是( )。

印花税

解析：印花税的税率有：1‰、0.5‰、0.3‰、0.1‰、0.05‰，此外，许可证、房屋产权证、工商营业执、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花5元。

[多选题]商品住宅销售活动中，针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有( )。

环境安静

住宅周边交通、就医方便

解析：A、D、E不是老年消费者最关注的。

[多选题]房地产经纪服务合同的作用有( )。

有效保障合同当事人的合法权益

维护和保证市场交易的安全与秩序

将房地产经纪机构的服务"产品化"

解析：房地产经纪服务合同的作用有：有效保障合同当事人的合法权益、维护和保证市场交易的安全与秩序、将房地产经纪机构的服务"产品化"。

[单选题]因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任( )。

均由房地产经纪机构承担

解析：在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，均由房地产经纪机构承担赔偿责任。房地产经纪机构在向当事人进行赔偿后，可以向有关责任人追偿全部或部分赔偿费用。

[单选题]房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照后( )日内，到房地产管理部门办理备案手续。

30

解析：房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

[单选题]房地产经纪人与客户保持经常联系是为了( )。

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