正确答案: ABCD

部分房屋拆除 房屋改建 用途变更 房地产权利人法定名称改变

题目：房屋所有权发生( )等情节，必须办理房屋所有权变更登记。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由（ ）负担。

抵押人

[多选题]工程造价的计算与控制是工程造价管理的两个并行的、各有侧重而又相互联系和相互重叠的工作过程。（ ）

[多选题]《房地产抵押估价指导意见>规定，估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过半年；房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当延长估价报告应用有效期。

[单选题]现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为( )时点的状态。

现在

[多选题]外部经济、房地产使用管制改变以及对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。（ ）

解析：外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值；对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨不是房地产自然增值。 　　考点来源：教材第二章房地产及其描述第一节房地产的含义。