[多选题]交付住房时，古桥公司应向购买人提供（ ）。

正确答案 ：AB

住宅质量保证书

住宅使用说明书

[单选题]房地产投资的缺点是（ ）。

正确答案 ：D

以上均正确

解析：D房地产投资的缺点除了选项A、B、C外，还包括需要专门的知识和经验。

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