正确答案: ACE

维护土地公有的基本制度 保护耕地和其他农用地 保证国家的宏观调控能力

题目：集体土地除了被依法征收而成为国有土地外，其所有权性质也是不能改变的，实行这种制度的理由有（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]被代理人的授权是（ ）的前提条件。

委托代理

[单选题]有关对将土地承包经营权确立为物权的叙述中，不正确的是（ ）。

土地承包经营权作为用益物权，期限较短，比较稳定

[单选题]依《民法通则》的规定，无民事行为能力人的民事活动具有法律效力应()。

通过法定代理人

解析：参见《民法通则》第12条第2款。

[单选题]对国有土地使用权取得方式的叙述，不正确的是（ ）。

关于开展商品房使用权的取得方式

[多选题]城镇地籍调查及城镇变更调查的成果包括（ ）等。

地籍数据库

城镇土地统计资料

地籍调查宗地档案资料

初始地籍调查文字报告

[多选题]关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是(　　)。

出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致

属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售

出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权

土地用途应当为住宅用地