[单选题]以下不适用专属管辖的案件是( )。

正确答案 ：D

农民土地经营纠纷

解析：专属管辖，是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。专属管辖是排他性管辖，排除了诉讼当事人协议选择管辖法院的权利。专属管辖与一般地域管辖和特殊地域管辖的关系是：凡法律规定为专属管辖的诉讼，均适用专属管辖。《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》中规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

[单选题]施工合同跟踪主要是为了( )。

正确答案 ：A

确保合同义务的完全履行

解析：承包单位作为履行合同义务的主体，必须对合同执行者的履行情况进行跟踪、监督和控制，确保合同义务的完全履行。在本题中，选项B和C都是发包方的范畴，自然不属于承包单位跟踪监督范畴，而选项D只限于工期方面，涉及面比较窄，没有合同义务的完全履行回答全面。所以，正确答案是A。

[单选题]某住宅小区在施工过程中，开发商突然要求施工承包单位取消建设一处配套设备用房，施工承包单位在规定期限内向开发商提交了索赔报告，开发商未及时支付变更工程款也未提供替代工程，造成施工承包单位费用及利润损失，则费用及利润损失由( )承担。

正确答案 ：A

开发商

解析：因非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或（和）得到的利益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。答案选择A。

[多选题]工程量清单招标时，投标人编制投标报价前应认真复核工程量清单中的分部分项工程量，因为该工程量会影响（ ）。

正确答案 ：CDE

施工方法选择

劳动力和机具的选择

投标综合单价报价

[单选题]甲建筑公司欠乙材料供应商材料款3万元，约定2012年4月1日还款。但到2012年5月1日，甲仍未还钱。2012年6月3日乙向甲要账，并口头表示同意延期还款。此行为的法律效果是( )。

正确答案 ：A

引起诉讼时效的中断

解析：《民法通则》规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。故选项A正确。

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