[多选题]按照是否可以辨认的标准分类，属于可确指的无形资产是( )。

正确答案 ：BCD

专有技术

商标

专营权

[单选题]企业价值评估与其他种类资产评估相比，( )是其明显的特点之一。

正确答案 ：C

整体性评估

[单选题]假定无风险收益率为8%，市场平均收益率为16%，某项投资的B系数为1.5，该投资的期望收益率为( )。

正确答案 ：C

20%

[单选题]按价格形成方式不同，房地产价格可分为市场交易价格和( )。

正确答案 ：B

评估价格

[单选题]以下因素，无法决定不动产价值的是( )。

正确答案 ：B

不动产的排他性

解析：不动产的价值是由其效用即满足人们需求和欲望的能力创造的。不动产价值取决于不动产的独特性、长期存在性、地理位置的固定性、土地供应的相对有限性以及特定位置不动产的特殊效用。

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