[多选题]1990年5月19日，原建设部发布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。（ ）

正确答案 ：

[单选题]土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有（ ）年。

正确答案 ：B

42

解析：根据"以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。"70年-28年=42年。

[单选题]人民法院依法对抵押物拍卖，拍卖财产未作评估的，保留价由（ ）参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。

正确答案 ：B

人民法院

[多选题]有下列( )情形之一的房屋不得出租。

正确答案 ：ACDE

属于违法建筑的

不符合安全等工程建设强制性标准的

不符合防灾等工程建设强制性标准的

违反规定改变房屋使用性质的

[多选题]下列关于房屋登记的基本要求，表述正确的是( )。

正确答案 ：ADE

以共同申请为原则，以单方申请为例外

以查验申请资料为主，实施必要的实地查看

按房屋基本单元进行登记

[单选题]采光井侧墙顶面应比室外地面高( )mm，以防地面水流入采光井内。

正确答案 ：D

250～300

[单选题]按照（ ）分类，可将通货膨胀分为需求拉上型、成本推动型和结构失调型三种主要类型。

正确答案 ：B

形成原因

[单选题]某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于（ ）。

正确答案 ：C

要约邀请

[多选题]房地产同时具有经济寿命和自然寿命。

正确答案 ：

[单选题]中国现有房地产租金统计，是基于（ ）的统计。

正确答案 ：A

不同类型的房屋的中位数租金

[多选题]财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。

正确答案 ：

[多选题]如果需求和供给同时发生变化，均衡价格和均衡交易量也会发生变化。( )

正确答案 ：

[多选题]净收益每年不变的公式的作用有( )。

正确答案 ：BCD

用于不同使用年限或不同收益年限价格之间的换算

用于比较不同年限价格的高低

用于市场法中因年限不同进行的价格调整

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