[多选题]房屋征收范围确定后，不得实施的活动包括( )。

正确答案 ：CDE

新建房屋

改变房屋用途

扩建房屋

[单选题]商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（ ）交存住宅专项维修资金。

正确答案 ：D

建筑面积

[多选题]房产分户图的比例尺一般为1:200。

正确答案 ：

[多选题]会计要素中，收入能够予以确认的条件是（ ）。

正确答案 ：ACE

导致企业资产增加

导致企业负债减少

经济利益的流入额能够可靠计量

[单选题]下列关于房地产拍卖价格的评估，说法不正确的是( )。

正确答案 ：B

拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高

解析：拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低。

[多选题]房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将出租率归为收益类指标。

正确答案 ：

[多选题]在某一地带修建铁路，必然带来噪声污染等问题，势必降低此地带的房地产价格。( )

正确答案 ：

解析：房地产位置优劣的判定标准因不同的用途而有所差异，修建铁路对居住性质房地产来说是减价因素，但对于工业性质房地产来说却是增值因素。

[多选题]在百分率法中，交易情况调整系数应以可比实例成交价格为基准来确定。( )

正确答案 ：

[单选题]统计中反映个体特征或属性的标志可以分为数量标志和品质标志，下列有关房地产因素与指标中属于品质标志的是( )。

正确答案 ：B

房地产项目的位置

[多选题]工程项目管理的主要内容包括控制和管理两个方面，其中管理是指( )。

正确答案 ：CD

合同管理

安全管理

解析：工程项目管理指合同管理和安全管理，控制包括进度、质量和投资三种。

[单选题]李某的月均收入为4500元，购买小汽车每月须偿还的贷款额为800元，住房抵押贷款月偿还款为1440元，每月支出的物业管理费用为120元。李某的所有债务与收入比是( )。

正确答案 ：D

52.44%

解析：(800+1440+120)/4500=52.44%。

[多选题]房地产开发项目资金使用计划表应根据可能的建设进度与将会发生的实际付款时间和金额进行编制。( )

正确答案 ：

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