[单选题]针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立（ ）。

正确答案 ：D

市场准入和清出制度

[多选题]物业管理档案的验收材料不包括( )。

正确答案 ：BCD

隐蔽工程验收记录

新材料及构配件鉴定合格证书

竣工验收证明书

[多选题]合同违约责任的承担方式有( )。

正确答案 ：CDE

强制履行

赔偿损失

违约金

[单选题]新建物业的移交过程中，移交的物业资料包括产权资料、( )和机电设备资料。

正确答案 ：A

竣工验收资料

[多选题]按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为( )。

正确答案 ：ABC

定期租赁

自动延期租赁

意愿租赁

[多选题]房地产开发是城市建设的主要方式，与城市规划有着相互依存的关联。城市规划与房地产开发项目的关系正确的表达是( )。

正确答案 ：ABCD

《城市规划法》规定：城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理

房地产开发作为城市建设的主要方式，基本都是在城市规划区内进行

房地产开发项目的规划设计，只有符合城市规划要求，包括用地数量、用地位置、用地强度、建筑用途的功能布局、建筑设计形式、设计标准，才能有效促进城市建设，和谐城市经济与社会发展

房地产开发建设是实现城市规划的主要途径，没有房地产开发建设的实施，城市规划如同纸上谈兵，失去其存在的意义

[多选题]共用设施设备外包的选择不包括( )。

正确答案 ：BDE

设立外包合同

订立外包管理合同应注意的事项

外包管理合同实施应注意的问题

[多选题]投标的风险主要来自于( )。

正确答案 ：BDE

招标人和招标物业

投标人

竞争对手

[单选题]智能建筑集成控制系统的设计过程不包括( )步骤。

正确答案 ：D

自动化系统

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