正确答案: BCD

长期性 零售性 分期偿还

题目：个人住房贷款具有的特点包括( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括( )。

确立房地产经纪执业规则

逐步建立房地产经纪学科理论体系

发布房地产交易风险提示

开展房地产经纪资信评价活动

解析：房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括以下几个方面：①承担房地产经纪人员执业资格考试、登记、继续教育；②确定房地产经纪执业规则；③推广房地产经纪业务合同文本；④发布房地产交易风险提示；⑤逐步建立房地产经纪学科理论体系；⑥建立并公示注册房地产经纪人和房地产经纪机构信用档案；⑦开展房地产经纪资信评价活动；⑧通报房地产经纪违法违规案件；⑨发起房地产经纪行业诚信经营倡议活动。

[单选题]住房公积金的本质属性是( )。

工资性

[单选题]目前我国房地产代理活动的主要类型是( )。

新建商品房销售代理

[多选题]房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有( )。

检查电表是否正常进行

核实水、电、燃气等费用是否结清

协助买卖双方办理迁移户口手续

协助办理煤气、电话、有线电视过户手续

[单选题]在新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还要准备好( )。

发售方案

解析：在进行新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还需要准备好正式发售方案。