[单选题] 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

王某应缴纳房产税( )元。

正确答案 ：B

200

解析：自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。5000×4%＝200元。

[多选题]房源信息更新的要点有( )。

正确答案 ：BCD

周期性访问

回访信息的累积

房源的循环利用

解析：对房源信息的更新要注意以下三点：①周期性访问；②回访信息的累积；③房源状态的及时更新。根据每一次的房源带看结果及房源的买卖(租赁)交易进程，录入想用的房源状态，从而实现房源信息的及时更新与循环利用。

[多选题]房地产经纪人对客户信息要合理使用，其正确方法有( )。

正确答案 ：ABC

保守客户秘密

合理保存客户信息

对客户信息恰当分类

解析：合理使用包括：恰当保存和分类；信息共享和客户跟进；保守客户秘密，不滥用。

[单选题]门店选址时，半径在( )以内为核心区域。

正确答案 ：B

500m

解析：500m以内。

[多选题]写字楼自销售推广至销售完成一般需要经历( )阶段。

正确答案 ：ABD

蓄客准备期

发售强销期

稳定消化期

解析：写字楼自销售推广至销售完成一般需要经历蓄客准备期、发售强销期以及稳定消化期三大阶段。

[单选题]下列档案中，不属于房地产中介服务行业信用档案的是( )。

正确答案 ：D

房地产经纪机构内部管理档案

[多选题]未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以( )等名目发布房地产广告。

正确答案 ：ABC

内部认购

内部认定

内部登记

[多选题]业主大会筹备组由( )组成。

正确答案 ：AE

业主推举的代表

建设单位

[多选题]廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为( )。

正确答案 ：ABC

实地查勘房屋状况

验看杨某的房产证

进行产权调查

[单选题]为掌握高档住宅需求情况，房地产经纪机构选择大户型需求的客户作为调查对象的调查方法是( )。

正确答案 ：A

重点调查

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