正确答案:

题目：非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计入商品住宅的价格中。（ ）

解析：√

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对甲的要求，古桥公司应（ ）。

退还7m2差额的房价款

[多选题]业主甲是否可以解除购房合同（ ）。

无法定单方解除权利

须符合合同中有关解除条款的要求

[多选题]用于反映项目清偿能力的经济评价指标有（ ）。

利息备付率

偿债各付率

资产负债率

[单选题]某物业10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年利率为6%，则第5年年来的租金是（ ）元。

14945.16

解析：因为年利率与年租金增长率相同，故P=n×A1/（1+i），P=F/（1+i）n，则A1=11837.97元，A5=A1（1+6%）5-1=14945.16元。

[多选题]房地产开发企业的经营成本主要包括( )。

土地转让成本

配套设施销售成本

商品房销售成本

房地产出租经营成本

解析：[答案] ACDE  经营成本是指房地产产品出售，出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。主要包括：土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本和房地产出租经营成本。对于分期收款的房地产项目，房地产销售成本和出租经营成本通常按当期销售或出租收入占全部销售收入和出租收入的比率，计算本期应结转的经营成本。