正确答案: C

2016年2月底

题目： A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在( )税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

3%

[多选题]商业保险是一种强制性保险，任何符合国家规定条件的人都必须参加。（ ）

[多选题]记账凭证按照经济业务是否涉及货币资金分为( )三种。

收款凭证

付款凭证

转账凭证

[多选题]某开发企业申请贷款4000万元，该企业的信用等级为AAA级，以商品房作抵押，期限为6年，项目风险等级为AA级，银行可以发放贷款。（ ）

解析：某笔贷款的综合风险度=（某笔贷款风险额／某笔贷款额）×100%=信用等级系数×贷款方式系数×期限系数×项目风险等级系数。按照上述公式计算，凡综合风险度不超过60%的，即不属于高风险贷款，银行可以发放贷款。代入上述公式得：贷款综合风险度=30%×50%×140%×70%=14.7%，银行可以发放贷款。

[多选题]房地产估价师初始注册的条件有（ ）。

年龄小于65周岁

取得房地产估价师执业资格

受聘于房地产估价机构

具有完全民事行为能力