正确答案: C
360
题目:A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地,已知该耕地前3年平均年产值为800元/亩,那么该耕地的土地补偿费的最低额为( )万元。
解析:征收耕地的补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的6~10倍。50公顷=(50×15)亩=750亩。800元/亩×750亩×6(倍)=360万元。
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[单选题]1998年7月3日发布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的主要内容是宣布从( )开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化。
1998年下半年
[多选题]房地产的部门规章是以国务院令颁布的。
解析:房地产的部门规章是以国务院房地产行政主管部门部长令颁布的。
[多选题]当防震缝与沉降缝结合设置时,基础不应分开。
解析:当防震缝与沉降缝结合设置时,基础也应分开。
[多选题]当可供比较方案的效益相同或基本相同时,可采用等额年值法进行方案经济比选。( )
解析:当可供比较方案的效益相同或基本相同时,可采用费用现值法和等额年费用法。
[多选题]土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。( )
[多选题]开发利润测算只有在传统方法中才需要。( )
[多选题]非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的,就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税的,企业所得税适用税率为25%。( )
[单选题]新设项目法人资本金筹措渠道包括( )、国家授权机构入股的资金、社会团体和个人入股的资金。
政府政策性资金
[单选题]下列房地产投资风险中,不能通过投资组合来分散、抵消的是( )。
周期风险
解析:周期风险属于系统风险,系统风险是不能通过投资组合来分散和抵消的;而持有期风险、时间风险和机会成本风险属于个别风险。