正确答案: B

积极主动，讲求实效

题目：物业管理人员要做到人找工作，不要让工作找人。凡是用户需要做的事都是要分秒必争，尽快干好，这体

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学习资料的答案和解析：

[多选题]住宅专项维修资金的使用，应当遵循（ ）的原则，任何单位和个人不得挪作他用。

方便快捷

公开透明

受益人和负担人相一致

[单选题]采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征就是（ ）。

将有序的竞争机制引入交易过程

[单选题]名义利率为12%，一年计息4次的实际利率为( )

12.55%

[多选题]房地产组合投资管理，即对房地产资产的集合进行( )的过程。

优化组合

协调

管理

[多选题]《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循( )。

物业管理权利和财产权利相对应的原则

维护全体业主合法权益的原则

现实性与前瞻性有机结合的原则

从实际出发，实事求是的原则

[单选题]空气环境的好坏是以空气的温度、湿度、清洁度和气流速度来衡量的。其中空气的( )是表示空气在房间里流动快慢程度的指标。

气流速度

[单选题]能力是企业和国家技术创新能力的关键组成部分和重要衡量指标。

研究开发