正确答案: D

标明是建筑面积

题目：发布新建商品房房源广告正确的是( )。

解析：发布新建商品房房源广告正确的是涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积，ABC都是不符合要求的。

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[单选题]针对购买需求强烈并且购买力较强的客户，房地产经纪人应( )。

重点跟踪

解析：客户特征：购买需求强烈，希望尽快买到物业有一定的经济实力，购买力较强，预算合理，对市场价格有客观认识，购房条件不是特别苛刻。采取策略：重点跟踪，提供周到而专业的服务。

[单选题]在房地产卖方代理经纪业务中，代理行为所产生的法律后果由( )承担。

房主

解析：代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。在房地产卖方代理经纪业务中，代理行为所产生的法律后果由卖方，即房主承担。