正确答案: ABCD

企业特定风险系数 市场期望报酬率 企业所在行业融资资本系统风险系数 无风险报酬率

题目：在企业价值评估中，估算企业权益资本折现率需要考虑的因素有( )。

解析：资产资本定价模型是用来测算权益资本折现率的一种工具。其中表达式中有企业价值评估中的折现率、现行无风险报酬率、市场期望报酬率历史平均值、历史平均无风险报酬率、被评估企业所在行业权益系统风险系数和企业特定风险调整系数。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]评估应收账款时，下列关于确定可能发生的坏账损失的说法中，正确的有（）。

账龄分析法中，一般来说：账龄越长，发生坏账损失的可能性就越大

账龄分析法，是根据应收账款的账龄估计坏账损失的方法

坏账比例法中的坏账比例，一般通过分析以前若干年的实际坏账情况确定

解析：选项 A，一般来说，应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目按零值计算 ，评估结果中没有此项目，所以选项 A 不正确；坏账比例法，根据被评估企业前若干年（一般为 3～5 年）的实际坏账损失额与其应收账款发生额的比例确定，所以选项 E 不正确。

[多选题]无形资产的摊销年限,可以按（ ）确定。

法定有效期限与合同或企业申请书中规定的受益年限中较短者

法律有效期限

合同或企业申请书规定的受益年限

不超过10年的期限

[多选题]企业亏损弥补的渠道主要有（ ）

税前利润弥补

税后利润弥补

盈余公积弥补

资本公积弥补

[多选题]根据房地产的概念，房地产可以划分为三种存在形态，即（ ）。

土地

建筑物

房地合一

[多选题]轨道工程，应按（）的不同，分别计算工程量。

铺轨方法

轨枕类别

每公里轨枕根数

解析：

参见教材P337、338

[多选题]在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为（）。

根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出所用的方案的净现值NPV

若NPV>0，则适当使i0增大；若NPV<0，则适当使i0减小

反复验算NPV值，直到找出两个折现率i0和i1，其所对应的净现值NPV1>0，NPV2<0，其中i2-i1一般不超过2％

采用线性插值公式求出内部收益率的近似解

解析：

A选项错在不能根据已有的经验来选择，应该要根据投资方案的现金流量情况来初步选择。所以A不能选。

参见教材P443、444

 

[多选题]下列关于动态投资回收期的说法中，正确的是（ ）。

从建设开始年算起，累计净现金流量折现值等于0或出现正值的年份为动态投资回收期

动态投资回收期小于或等于基准回收期时，表明项目可行

[多选题]经济法律关系的客体有（ ）。

物

行为

智力成果