正确答案: C

个别业主蛮不讲理，提出不合理的要求

题目：在实践中，物业保安方面出现的问题较多，有物业保安人员不履行或者不按照合同约定履行保安职责，导致业主的人身、财产受到不必要的损失的；也有物业保安人员乱用“职权”殴打业主。出现这些问题的原因中，来自业主的是（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动的是（ ）。

房地产价格评估

[单选题]物业管理用房的所有权依法属于业主，未经（ ）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

业主大会

解析：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。”

[多选题]物业管理投标来自于招标人和招标物业的风险有（ ）。

招标方与其他投标人存在关联交易

物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长

招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息造成项目无法正常进行

[单选题]对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，是看这种类型的物业在本质上是否具有( )的能力。

直接产生经济收益

[单选题]下列有关水泥的内容中，说法错误的一项是( )。

硅酸盐系列水泥是以硅酸钙为主要成分的水泥熟料、一定量的混合材料和适量石灰，经共同磨细而成

[多选题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件是( )。

按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

[单选题]能够保持档案在形成时间方面的联系，可以反映出立档单位每年工作的特点和逐年发展的变化情况，便于按年度查阅和利用档案等特点，称为( )分类法。

年度

[单选题]房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，以( )为目的的投资。

获取物业所有权或使用权

[单选题]物业管理项目的承接不包括下列( )项目。

自主服务型管理