正确答案: D

39.66

题目：被评估资产购置于2008年，账面价值为36万元。已知2008年的定基物价指数为102%，2012年的定基物价指数为108%，从2013年开始，同类价格指数每年比上一年上涨1%，若不考虑其他因素，被评估资产在2016年重置成本为( )万元。

解析：2012年底的重置成本=36×108%/102%=38.118万元，2016年重置成本=38.118×(1+1%)4=39.66万元。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]评估人员对某项专利技术进行评估，在做市场调查分析时发现：市场上存在许多出售与该专利技术产品相近但非同质的厂商，则该市场结构的类型属于( )。

垄断竞争

解析：解析：本题考核点为有关市场结构类型的判断。评估人员在参照物与被评估无形资产在形式、功能和载体方面满足可比性的基础上，应尽量收集致使交易达成的市场信息，即要涉及供求关系、产业政策、市场结构、企业行为和市场绩效的内容。其中对市场结构的分析尤为重要，即需要分析卖方之间，买方之间，买卖双方，市场内已有的买方和卖方与正在进入或可能进入市场的买方和卖方之间的关系。评估人员应熟悉经济学市场结构做出的完全竞争、完全垄断、垄断竞争和寡头垄断的分类。

[单选题]从本质上讲，专利资产的评估值取决于专利资产的( )。

预期收益

解析：专利资产一般是收益法评估，价值取决于预收收益。

[单选题]按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行（）制度。

核准和备案

[多选题]注册资产评估师采用收益法对商标权进行评估时需重点收集的资料包括（）。

宏观经济政策对商标产品的影响

商标产品市场占有率

商标的使用范围

[单选题]以下中的（ ）不能作为企业评估中的收益。

所得税

[单选题]关于土地资产价格说法不正确的有：（ ）

土地的价格是土地价值的货币表现，由生产成本决定

[多选题]经济的损耗因素，是指该建筑物与其周边环境不协调，即经济不适应性而发生的损耗因素。这项因素的主要内容有（ ）

周边地区经济的衰退

此建筑物与周边环境不相适应

区域的优良性发生减退等

环境污染

[单选题]运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（ ）。

替代原则