正确答案: ADE

房屋所有权初始登记 因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记 在建工程抵押权登记

题目：房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是( )的结合体。

实物

权益

区位

解析：房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是实物、权益和区位的结合体。

[单选题]目前我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是( )。

《房地产经纪执业规则》

解析：目前，我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的于2013年3月1日起施行的《房地产经纪执业规则》。

[单选题]下列情形中，当事人无需申请房屋所有权转移登记的是( )。

租赁

[单选题]从住房消费者的购买动机来看，追求商品住房的装修风格与色泽，体现了住房消费者的( )。

求美

解析：消费者的购买动机包括：①求实动机。表现为追求商品的使用价值，注重商品的内在质量，不过分强调外观等；②求美动机。表现为追求商品的欣赏价值或艺术价值，注重商品的外形、色彩等；③求新动机。表现为追求商品的时尚和新颖，不太计较商品的价格；④求名动机。表现为追求名牌商品，注重商品的知名度、生产商等；⑤求廉动机。表现为追求廉价商品，喜欢选购折扣价、优惠价的商品，不太计较商品的外观和内在质量；⑥求奇动机。表现为追求商品的奇特式样，注重商品的与众不同；⑦求同动机。表现为追求大众化商品，随大溜、不赶时髦；⑧求癖动机。表现为追求能满足自己癖好的商品，不太计较商品的质量、价格等。

[多选题]住房公积金的提取和使用原则有( )。

定向使用原则

安全运作原则

严格时限的效率原则

解析：住房公积金的提取和使用原则有定向使用原则、安全运作原则和严格时限的效率原则

[单选题]现代市场营销以( )为中心。

客户