正确答案: A

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题目：房屋租赁合同订立后( )天内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

解析：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产经纪机构房地产经纪人员可以( )。

广告招揽业务

解析：A、B、C是房地产经纪机构和房地产经纪人员禁止的行为，D项是正常的业务招揽行为。

[单选题]房屋租赁押金担保的内容不包括( )。

房屋的优先购买权

解析：房屋租赁押金担保的内容不包括房屋的优先购买权，房屋的优先购买权不需要将押金作为担保，在签订房屋租赁合同时，就享有房屋的优先购买权。

[单选题]房地产经纪服务合同的签订方是( )。

房地产经纪机构和委托人

解析：房地产经纪服务合同是房地产经纪机构或房地产经纪人为委托人提供有助于促成其与第三方之间房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。

[多选题]甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。

甲房地产经纪机构采用互联网发布房源的优势有( )。

更新快

内容全面直观

信息量大

解析：互联网发布房源信息主要的优势有信息量大、便于查询、更新快、内容全面直观等优点，但不能及时与客户互动交流，另外开发的成本也较高。

[多选题]对外承诺标准化，主要的措施有( )。

制定标准的对外承诺文本

加强对档案的管理

规范对印章的管理

展示标准化文本

解析：主要措施有：制定标准的对外承诺文本，加强对档案的管理，规范对印章的管理，展示标准化文本。

[多选题]下列房地产经纪人行为中.属于不正当竞争行为的有( )。

故意诋毁、诽谤同行

为获取业务恶意降低收费

用支付好处费的手段挖抢同行的客户

设置障碍阻断同行促成的房地产交易

解析：房地产经纪人不得违反相关规定，通过商业贿赂、虚假广告、低于成本价经营等行为损害其他房地产经纪人的合法权益，扰乱房地产经纪行业秩序。