正确答案:

题目：廉租住房由房地产开发企业通过新建、改建、购置、租赁等方式筹集。（ ）

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[单选题]房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（ ）名专职注册房地产估价师签字。

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[多选题]按税率和税基的关系划分，税率主要有（ ）三类。

比例税率

累进税率

定额税率

[单选题]下列关于电梯，说法不正确的是( )。

一般来说，最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在10m以上的，均应设置电梯

解析：一般来说，最高住户人口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的，均应设置电梯。

[多选题]房地产保险估价分为( )。

房地产投保时的保险价值评估

保险事故发生后的损失价值评估

保险事故发生后的损失程度评估

[多选题]下列关于建筑工程一切险，表述正确的是( )。

建筑工程一切险是保险公司专门针对各种土木工程及建筑机械设备、材料的意外毁损或灭失，以及对第三者伤害、死亡或财物损害所致法定赔偿责任而设置的综合性保险

建筑工程一切险的投保人，通常是对于保险标的具有法律上承认利益的法人，可以是建筑工程的所有人、承包人或其他关系人

建筑工程保险的保险期限自投保工程动工或用于保险工程的材料、设备运抵建筑工地时开始，到工程所有人对部分或全部建筑工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占有或使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准

建筑工程一切险，保险费率一般按工期费率计收

[单选题]开发投资的投资者主要是（ ）。

赚取开发利润

[多选题]以下宣传媒介，对中低档写字楼物业比较合适的有( )。

报纸上的分类广告

物业顾问机构的期刊

解析：物业管理人员选定了进行物业宣传的主题后，还要选择适当的宣传媒介。一般来说，对于中低档写字楼物业，选择报纸上的分类广告或物业顾问机构的期刊比较合适；对于大规模的收益性物业，还可选择电视、广播来进行宣传。

[多选题]替代品之间，一种房地产的价格上升，对另一种房地产的需求就增加。( )

[多选题]对于同一估价对象，宜选用两种以上（含两种）的估价方法进行估价。( )