正确答案:

题目：某宗房地产，其土地于2000年底取得，土地使用权年期为50年。该房地产建成于2001年底，2002年底至2005年底的净收益为83万元、85万元、90万元和94万元；预计2005年底起可以稳定获得年净收益90万元。该类房地产的报酬率为10%，则2006年1月1日该房地产价值为886万元。（ ）

解析：√

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学习资料的答案和解析：

[多选题]在房地产估价作业中应遵循的技术性原则主要有( )。

合法原则

最高最佳使用原则

估价时点原则

替代原则

解析：[答案] ABCD