[单选题]汇票是（ ）。

正确答案 ：D

由出票人签发，承诺付款人在见票时或在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据

[单选题]材料的（ ）是指材料在饱干和水用下强度不显著降低的性质。

正确答案 ：A

耐水性

解析：答案：A。材料的耐水性是指材料在饱和水作用下强度不显著降低的性质。

[多选题]直接资本化法的优点是（ ）。

正确答案 ：AE

不需要预测未来许多年的净收益，通常只需要测算未来第一年的收益

资本化率或收益乘数直接来源于市场上所显示的收益与价值的关系，能较好地反映市场的实际情况

解析：B、C、D项为报酬资本化法的缺点。

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