[单选题]下列关于利率的叙述有误的是（ ）。

正确答案 ：B

我国金融机构的存贷款一般使用固定利率，并且所有金融机构都要使用国家规定的统一利率

解析：中国人民银行按照国家授权，允许某些金融机构在国家统一利率的基础上，实行一定幅度内利率的上下浮动。

[多选题]下列关于实地查勘的说法中，正确的有（ ）。

正确答案 ：BCDE

实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录

实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名

在实地查勘记录上应注明实地查勘日期

实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实

[单选题]甲某与客户丁某在收到补缴税费通知后向房地产管理部门申请复核，要求（ ）重新评估。

正确答案 ：D

房地产评估机构

[单选题]单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为（ ）。

正确答案 ：B

屋架

解析：屋盖结构的主要承重构件为屋架或屋面梁，承受屋面板、天窗的荷载，并传递给搁置其上的柱子。

[单选题]某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为( )元/m2。

正确答案 ：A

2660

解析：[答案] A

[单选题]银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于( )风险。

正确答案 ：D

操作

解析：[答案] D  由于个人住房贷款的客户数量多，在实际操作中银行无法像公司客户那样进行深入的调查，而且个贷市场竞争日趋激烈，一些基层银行重营销轻管理，各项规章制度有的落实不到位，也给个人住房贷款业务带来了重大隐患，容易出现“假按揭”，导致贷款被骗，同时也容易被内部人员浑水摸鱼，作案盗取资金，因此，个人住房贷款业务存在较大的操作风险。

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