[单选题]以下各项，属于资产评估主体的是( )。

正确答案 ：D

从事资产评估的机构和人员

解析：资产评估的评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者。A项属于评估方法；B项属于评估客体；C项属于评估依据。

[单选题]互换合同的公允价值实际上可以看做一系列( )的组合。

正确答案 ：C

债券

[多选题]《专业评估执业统一准则》包括的组成内容有( )。

正确答案 ：ABD

导言

定义

胜任能力规则

[多选题]依据企业所得税法的相关规定，下列资产中，可采用加速固定资产折旧的方法的有( )。

正确答案 ：ABD

常年处于强振动状态的固定资产

常年处于高腐蚀状态的固定资产

由于技术进步原因产品更新换代较快的固定资产

[单选题]通常认为，某项经济业务“很可能”发生，意味着发生的概率是( )。

正确答案 ：B

大于或等于50%但小于或等于95%

[多选题]折现的现金流量指标包括( )。

正确答案 ：ABC

净现值

内部收益率

获利能力指数

解析：用折现现金流量计算的指标成为动态指标，如净现值、内部收益率和获利能力指数等；不考虑货币的时间价值，用非折现现金流量计算的指标成为静态指标，如普通回收期、会计收益率等。

[单选题]铁焦比是衡量( )技术经济指标之一。

正确答案 ：A

冲天炉

[多选题]下列设备中属于轻小型起重设备的有( )。

正确答案 ：BCD

千斤顶

绞车

电动葫芦

[多选题]对机器设备进行磨损检测，可采用( )。

正确答案 ：BCD

油液光谱分析法

油液铁谱分析法

磁塞检查法

[单选题]吊顶棚组成中与楼盖连接的主要构件是( )。

正确答案 ：D

吊筋

[多选题]玻璃钢门窗的生产方式有( )。

正确答案 ：BC

整体模塑

型材拼装

[多选题]按照《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015的规定，带反挑檐的雨篷工程量包括( )。

正确答案 ：AB

按伸出外墙的水平投影面积计算的雨篷面积

反挑檐的展开面积

[多选题]估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的( )情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

正确答案 ：ACDE

建成时间

维护情况

保养情况

使用情况

解析：无论采用哪种方法计算建筑物的损耗率，估价人员都应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的建成时间，维护、保养、使用情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

[多选题]运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括( )。

正确答案 ：ADE

容积率修正系数

年期修正系数

期日修正系数

[多选题]混凝土强度的非破损检验法常用的方法有( )。

正确答案 ：ACD

钻芯法

拔出法

冲击法

解析：混凝土强度的局部破损检验法常用的方法有：钻芯法、拔出法、冲击法。

[多选题]按照《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015的规定，下列钢筋混凝土工程量计算规则中，正确的有( )。

正确答案 ：BCE

无梁板下的柱，柱高从柱基上表面算至柱帽的下表面

框架柱，柱高从柱基上表面算至上一层楼板的下表面

有梁板下的柱，柱高从柱基上表面算至上一层楼板的上表面

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