[多选题] 某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。

甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时，其立足点为( )。

正确答案 ：CD

写字楼运作模式

现有写字楼客户反馈意见

[单选题]竞争充分而不受任何阻碍和干扰的市场是( )。

正确答案 ：D

完全竞争市场

解析：题目描述的是完全竞争市场。

[多选题]申请参加房地产经纪专业人员职业资格考试应当具备的基本条件有( )。

正确答案 ：ACD

遵守国际法律、法规和行业标准与规范

秉承诚信、公平、公正的基本原则

恪守职业道德

解析：申请参加房地产经纪专业人员职业资格考试应当具备的基本条件有(1)遵守国际法律、法规和行业标准与规范；(2)秉承诚信、公平、公正的基本原则；(3)恪守职业道德。

[多选题]房地产经纪活动公平原则的内涵有( )。

正确答案 ：DE

房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争

房地产经纪机构在居间业务中，不偏向交易双方的任何一方

解析：在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在以下方面：①房地产经纪机构以及人员在从事居间服务时应当以正义、公平的观念指导自己的行为、不偏向交易双方的任何一方，用公正的心态平衡当事人各方的利益、处理交易当事人之间的关系；②房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争。A是平等原则，B、C是自愿原则。

[单选题]房地产经纪机构以合约化手段转移风险的方法是( )。

正确答案 ：D

签订房屋销售委托合同

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