正确答案: B

交易当事人

题目：交易结算资金的所有权属于( )。

解析：交易结算资金的所有权属于交易当事人。

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[单选题]依据《中华人民共和国物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的( )。

自动续期

解析：依据《中华人民共和国物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

[单选题]经济适用房必须满( )年，才能直接上市交易。

5

解析：2007年11月，原建设部联合发展改革委等7部门出台的《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。

[多选题]房地产经纪门店的目标客户管理采用门店店内集中管理的形式，其优点有( )。

较易实施目标客户的分类管理

能准确把握目标客户的分类，易于整理

客户不易漏失

解析：门店店内集中管理的优点包括：①较易实施目标客户的分类管理；②能准确把握目标客户的分类，易于整理；③客户不易漏失。

[单选题]房地产消费行为调查的内容不包括( )。

消费者的数量及其构成

解析：房地产消费行为调查主要调查：①消费者购买房地产商品的数量及种类；②消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求；③消费者对本企业房地产商品的信赖程度和印象；④房地产商品购买行为的主要决策者和影响者情况等。

[单选题]城市化率=( )。

城镇人口／总人口

[单选题]廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为( )。

要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料