正确答案: D

在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产市场价格作为开发完成后的价值

题目：关于假设开发法的说法，错误的是( )。

解析：在现金流量折现法中预测开发完成后的价值时，一般不宜将估价作业时的类似房地产的市场价格直接"平移"过来作为开发完成后的价值，通常是采用市场法并考虑类似房地产市场价格的未来变化趋势，或者采用市场法与长期趋势法相结合，即根据类似房地产过去和现在的市场价格及其未来可能的变化趋势来推测。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列属于违约的形式有( )。

预期违约

实际违约

[多选题]如果可比实例的成交价格是不正常的，则应将其调整为正常的，如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况修正。( )

[多选题]关于不动产登记的说法，错误的有（ ）。

因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力

不动产登记费按不动产价值的一定比例收取

各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力

[多选题]国家可以提前收回建设用地使用权的情形有( )。

受让方逾期未支付全部地价款

因公共利益需要

人民法院判决生效

[单选题]年限法又称为( )。

直线法

[多选题]下列是估价委托人的义务的有（ ）。

向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的资料

协助估价师搜集估价所必要的资料

对所提供的资料的真实性、合法性和完整性负责

有义务协助估价人员对估价对象进行实地查看等工作