正确答案: ABD

该办公用房权属的类别和范围 该办公用房的产权是否完整，是否有纠纷，是否有其他权利设定 该办公用房产权的登记情况

题目：甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按( )。

一宗业务收取

解析：按照一宗业务收取。

[单选题]根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和( )等。

房地产租赁经纪业务

[单选题]张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为( )。

广告费用

[单选题]购房人委托房地产经纪机构搜寻房源的最终收益是( )。

找到满意的房屋

[单选题]房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括( )。

私下成交的房地产交易双方

解析：房地产信用档案的建立范围是房地产开发机构、房地产中介机构、物业管理企业和房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理等专业人员。