正确答案: ABCD

已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 持有建设工程规划许可证 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

题目：商品房预售的条件是( )。

解析：《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。选项E，物业管理方案已经落实属于商品房现售的条件之一。

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[单选题]由于同一幅地形图上的等高距是相同的，所以根据等高线的图形和疏密，可以判断地貌特征和地面坡度。等高线越( )，地面坡度越( )。

密，大

解析：由于同一幅地形图上的等高距是相同的，所以根据等高线的图形和疏密，可以判断地貌特征和地面坡度。等高线越密，地面坡度越大。

[单选题]房地产经纪机构建立品牌的首要工作是( )。

制定企业品牌战略

解析：房地产经纪机构建立品牌的首要工作是制定企业品牌战略。

[单选题]新建商品房售楼处的基本功能包括展示商品房项目信息和( )。

提供商品房销售场所

解析：售楼处的基本功能是展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所。

[多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。

甲公司建立客户数据库应考虑的因素通常有( )。

尽可能保存客户原始资料

区分客户内部资料与外部资料

确保客户数据库运行的安全性