正确答案: C

建设工程竣工验收备案证明

题目：新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应提供( )。

解析：新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料有：住宅质量保证书、住宅使用说明书和建筑工程竣工验收备案证明。

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[单选题] 2013年2月，购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务，甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人，在卢某的撮合下，金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求，协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》，并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来，梁某预期房价还会上涨，遂以签订"阴阳合同"无效为由，拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由，拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。

就签订"阴阳合同"的行为，建设(房地产)主管部门应对卢某处以( )罚款。

1万元

解析：就签订"阴阳合同"的行为，建设(房地产)主管部门对房地产经纪人员处以1万元罚款。

[多选题]下面房源中，不具有买卖资格的房屋有( )。

违法或违章建筑

已确定为拆迁范围内的房屋

未取得预售许可证的预售房屋

解析：不具有买卖资格的房屋有：①违法或违章建筑；②只有使用权没有所有权的房屋；③产权有纠纷或产权未明确的房屋；④未经合法程序批准销售的房屋；⑤已确定为拆迁范围内的房屋；⑥司法机关和行政机关决定查封或者以其他形式限制买卖的房屋；⑦未取得预售许可证的预售房屋；⑧不符合工程质量标准，经验收不合格的房屋。D、E选项属于不具有租赁资格的房屋。

[单选题]经纪、经销、行纪和包销中，占有交易标的的是( )。

经销

解析：经销活动的主体直接参与交易，对交易标的具有所有权。