[多选题]管道安装前应认真核对元件的( )和质量证明文件等。

正确答案 ：ABCD

规格

型号

材质

外观质量

[多选题]运用动态控制原则控制建设工程项目投资，可以采取的纠偏措施有（ ）。

正确答案 ：ABCD

调整投资控制的方法和手段

应用价值工程的方法

制定节约投资的奖励措施

优化施工方法

解析：本题考核的是投资动态控制的方法。通过项目投资计划值和实际值的比较，如发现偏差，则必须采取相应的纠偏措施进行纠偏，如：采取限额设计的方法、调整投资控制的方法和手段、采用价值工程的方法、制订节约投资的奖励措施、调整或修改设计，优化施工方法等。

[单选题]某房屋预售合同房价80万元，买房人交付了定金20万元。房屋建成后，房产商把房屋高价转卖给他人。买房人可要求房产商返还( )万元。

正确答案 ：C

36

解析：定金不得超过主合同标的的20%，超过部分为预付款；本案中，买房人实际交付了16万元定金，4万元预付款。房产商违约后应双倍返还定金32万元，加上4万元预付款，合计36万元。故C为正确选项。

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