[单选题]下列关于目标激励的说法错误的是( )。

正确答案 ：C

目标设立远大

解析：设置目标要合理、可行。在选择和确立目标时，要对目标的效果和实现目标的概率作出科学的价值评估与判断，使目标的设置具有科学性。只有长远与近期相结合，集体利益和个人利益相结合，经过努力能够实现，实现之后能够获得利益的目标，才是具有激励作用的目标。

[单选题]下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是( )。

正确答案 ：D

交易成功后可获取佣金以外的其他收益

解析：房地产经纪人员交易成功后不得获取委托人佣金以外的其他收益。

[多选题]房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源，其优点有( )。

正确答案 ：AB

客源信息较准确

开拓成本较低

解析：门店接待的优势是：方法简单易行、开发客户的成本低、客户信息准确度高、较易展示企业能力和企业形象，增加客户的信任感，为今后进一步交往打好基础。

[单选题]商品房租赁合同的法律特征不包括( )。

正确答案 ：D

实践、双务、有偿合同

解析：商品房租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件。

[多选题]在房地产市场竞争情况调查中，对竞争产品的调查主要包括( )。

正确答案 ：ACE

竞争产品的市场定价及反应状况

竞争产品的市场占有率

消费者对竞争产品的态度和接受情况

解析：B、D项是对竞争企业的调查内容。

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