[单选题]《合同法》规定，房屋租赁合同期限不得超过( )年，超过此年限超过部分无效。

正确答案 ：C

20

解析：《合同法》规定，房屋租赁合同期限不得超过20年，超过此年限超过部分无效。

[单选题]委托人的违约情形主要包括( )。

正确答案 ：B

委托方未能按时将约定经纪服务费支付给房地产经纪机构

解析：委托人的违约情形主要包括：委托人虚假委托或提供的有关证件和资料不实；委托方未能按时将约定经纪服务费支付给房地产经纪机构。

[单选题]以下关于个人住房贷款利率的描述，错误的是( )。

正确答案 ：D

贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，按相应利率档次执行新的利率规定

解析：贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，与下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

[单选题] 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。

李某发布的广告应该遵守( )。

正确答案 ：B

广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

解析：已满2年的二手房不是唯一的普通住房，卖房人所交纳的税种有个人所得税。

查看原题 查看所有试题