正确答案: A

对承租人和新房主继续有效

题目：房屋租赁期内房屋所有权发生转移的，原租赁合同( )。

解析：承租人除享有出租房屋的使用权、收益权外，为保护承租人合法权益不受侵害，我国法律还赋予承租人一系列特殊权利。如出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列风险中，属于房地产交易风险的有( )。

当事人违约风险

房地产市场调控风险

房屋保管风险

解析：房屋交易存在的风险包括交易当事人违约风险、房屋价格变动风险、房屋产权瑕疵风险、政策调控风险、交易资金的安全风险，房屋的使用和保管风险等。

[单选题]对于租赁房屋的交接，房屋内的物品应登记在( )。

房屋交接单

解析：对于租赁房屋的交接，房屋内的物品应登记在房屋交接单中。

[单选题]下列不属于房源信息构成要素的是( )。

权属证明材料

解析：房源信息的构成要素包括房地产权利人资料、房地产状况、挂牌要求等。

[单选题]房地产经纪的基本服务不包括( )。

代办产权登记

解析：代办产权登记，属于房地产经纪的其他服务。