正确答案: B
增加房地产开发环节的税收
题目:下列税收政策中,在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是( )。
解析:一般来说,对房地产交易环节征税,税收总会被转嫁到消费者头上,因此,只有在房地产开发建设环节征税,税收负担才会在卖方市场情况下提高开发商开发成本,从而带动价格上涨。
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[单选题]下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理变更登记的是( )。
扩建不动产
解析:变更登记是指,不动产权利人因姓名、名称,或者不动产坐落等发生变更而进行的登记。如权利人姓名或名称变更;不动产的坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的、不动产权利期限发生变化的;同一权利人分割或者合并不动产的;抵押权顺位、担保范围、主债权数额,最高额抵押债权额限度、债权确定期间等发生变化的;地役权的利用目的、方法、期限发生变化的,以及法、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
[单选题]甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目,该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求,甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查,进行项目定位,制订广告促销策略。
乙公司对写字楼项目定位时,首先应确定( )。
目标客户