正确答案: ACE

吸纳量 预售面积 房地产价格

题目：下列房地产市场价格指标中，属于市场交易指标的有( )。

解析：市场交易指标包括销售量、出租量、吸纳量、吸纳率、吸纳周期、预售面积、房地产价格、房地产租金、房地产价格指数共9项；供给指标包括新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开个面、平均建设周期和竣工房屋价值共10项，本题中的B、D选项属于供给指标。

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[单选题]可见光污染中，夜间迎面驶来的汽车的灯光，会使人视物不清，此属于( )。

眩光污染

[多选题]非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司，对该办公综合大楼进行了评估，评估总价为2000万元。经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，起拍价为1800万元。最终A市C化工公司以2200万元的价格竞买成功。

此背景中的拍卖，按照其性质应属于（ ）。

房地产拍卖

不动产拍卖

有保留价拍卖

[单选题]已购公用住房和经济适用住房的土地权利性质基本上为( )。

划拨土地使用权

[多选题]房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。（ ）

解析：房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋的中位数租金表示。

[多选题]物质折旧可以归纳为以下几个方面：( )。

正常使用的磨损

意外的破坏损毁

延迟维修的损坏残存

[多选题]会计科目按照会计要素进一步分为五类，即( )和损益类会计科目。

资产类会计科目

负债类会计科目

所有者权益类会计科目

成本类会计科目

[单选题]判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为( )。

1.064

解析：交易情况修正系数=1001(100-6)=1.064。