正确答案: D

组织投标人踏勘现场，并对招标文件答疑

题目：根据相关法律法规的规定，发售招标文件后，招标人应当（ ）。

解析：施工招标程序为：①招标准备（包括招标资格与备案等）；②组织资格审查；③发售招标文件；④现场踏勘；⑤投标预备会；⑥投标文件的接收；⑦组建评标委员会；⑧开标；⑨评标；⑩合同签订。因此另两项均在发售招标文件之前。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]施工单位提出的工程变更，经各方同意签字后，由（　　）组织实施。

总监理工程师

解析：本题考查的是工程变更的控制。施工单位提出的工程变更，经各方同意签字后，由总监理工程师组织实施。

[单选题]某单位为了解决职工住房问题，与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同，该合同法律关系客体是指( )。

物

解析：合同法律关系客体是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象，主要包括物、行为、智力成果。其中，法律意义上的物是指可为人们控制并具有经济价值的生产资料和消费资料，可以分为动产和不动产、流通物与限制流通物、特定物与种类物等。建筑材料、建筑设备、建筑物等都可能成为合同法律关系的客体。

[单选题]单位工程竣工验收时，对观感质量的验收的检查结论应由( )签认。

总监理工程师

解析：本题考查的是单位工程质量验收。单位工程观感质量检查记录由总监理工程师签认。

[单选题]根据FIDIC《施工合同条件》，颁发工程接收证书后扣留在业主方的保留金应( )。

返还总额的50%

[单选题]投标保证的有效期限从（　　）之日起计算。

投标截止

[多选题]根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应承担的质量责任包括（ ）

不得将应由一个承包单位完成的建设工程项目肢解发包

不得因赶工而任意压缩合理工期

不得暗示参建方违反工程建设强制性标准

解析：根据《建设工程质量管理条例》（2017年修）第七条规定，建没单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。第八条规定，建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标第十条规定，建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竟标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。第十四条规定，按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

[多选题]检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按（　）进行划分

工程量

施工段

楼层

变形缝

解析：本题考查的是分部工程的划分。分部工程的划分应按专业性质、工程部位确定。

[多选题]利用横道图表示工程进度计划的缺点有( )。

不能明确反映关键工作和关键线路

不能明确表示工作之间的相互搭接关系

不能反映工程费用与工期之间的关系