[单选题]下列用地中，应通过出让方式取得建设用地使用权的是( )。

正确答案 ：A

旅游用地

解析：《物权法》规定工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

[多选题]银行在审核确定个人住房贷款额度时，依据的主要指标有( )。

正确答案 ：CD

贷款价值比

偿还比率

解析：C和D是银行在审核确定个人住房贷款额度时依据的主要指标。

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