正确答案: ACE

交易案例的用途与待估土地应相同 交易案例一般需为正常交易，如果不是正常交易，应能够修正到正常交易价格 交易案例的交易类型与估价目的相符

题目：下列条件中，( )为采用市场比较法评估时选择土地交易案例的基本要求。

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[多选题]地形影响城市的分布位置、平面结构和空间布局。( )

解析：地形影响城市的分布位置、平面结构和空间布局。

[多选题]某国有企业，因产品市场环境变化及管理体制落后，现已面临资不抵债，经法院裁定宣告破产，该企业使用土地为国有划拨土地，其国有土地使用证登记用途为工业用地，且存在抵押权，根据破产清算组提供的材料及估价人员实际勘察情况，该宗土地位于市中心繁华地段，破产清算组经与有关部门请示协商后，计划对其土地使用权进行拍卖变现后对企业职工进行安置及债权人债务处理，拟委托评估公司对破产企业的工业用地的土地使用权进行拍卖底价评估，试问评估公司需向破产清算组提供的基本材料有哪些？如采用市场比较法进行评估，评估公司应调查收集哪些资料，并简述其基本评估程序。其变现后土地资产如何处置并详细说明其处置顺序？如××房地产开发公司在拍卖过程中最终取得该宗土地的使用权，鉴于该宗土地位于市中心地段，属于工业用地控制区.根据××市最近《城市土地利用规划》，该区域属于商业用地区，××房地产开发公司拟对其进行商业开发，该房地产开发公司需办理哪些用地手续？

[单选题]在城镇土地定级因子中，道路通达度是指( )。

道路对某特定土地区位的影响程度