正确答案: ABCE

部门规章 法律 行政法规 地方性法规

题目：中国房地产法律法规体系构架由（ ）构成。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为( )。

2.22％

[多选题]在房地产转让登记中，向房地产管理部门应提交（ ）。

《房屋所有权证》

《土地使用权证》

乙某同意放弃购买的书面证明

房地产转让合同

[单选题]分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划属于（ ）

供给分析

[单选题]（ ）导致我国房地产市场与国外房地产市场有着很大的不同。

土地出让制度

解析：A我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家控制了土地所有权，垄断了土地出让市场。这是区别于土地私有制国家房地产市场的重要特性。

[多选题]提高贷款利率对房地产市场的影响主要有( )。

导致房地产实际价值下降

加大投资者债务负担

抑制房地产市场需求

解析：[答案] ACD  提高贷款利率对房地产市场的影响有：导致房地产实际价值下降，加大投资者债务负担，抑制房地产市场需求。

[单选题]在目标市场的选择模式中，企业同时向几个细分市场销售一种产品，属于( )。

产品专业化

解析：[答案] D  在产品专业化模式下，一旦有新的更替品出现，那么企业将面临经营滑坡的危险。