正确答案: C

房地产需求

题目：从市场营销的角度，房地产市场之所以能够进行市场细分，主要是由于( )存在着差异性。

解析：一个整体市场之所以能够细分为若干子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性。

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[单选题]对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含( )。

购房人的直接损失

解析：根据题意，对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，显然不包含开发商的直接损失、开发商的精神损失等间接性损失，同时也不包含购房人的精神损失等间接性损失，因此，应选A。

[多选题]未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售或发布广告。

[多选题]建设用地使用权，可以抵押。