正确答案:

题目：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取任何预定款性质的费用。（ ）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。（ ）

[单选题]房地产用益物权不包括（ ）。

抵押权

[单选题]目前，关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的（ ）与售价的比值，取其平均值作为评估项目的资本化率。

净租金收入

[多选题]如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的净利润将基本保持不变。( )