[多选题]长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格，还可用于( )。

正确答案 ：ABE

假设开发法中开发完成后的房地产价值的预测

收益法中未来租金、运营费用的预测

某些缺乏的房地产历史价格资料的填补

[单选题]城市用地共为（ ）大类。

正确答案 ：B

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[多选题]下列关于维修基金管理的表述中，错误的是（ ）。

正确答案 ：BCD

业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管

维修基金在银行专户存储，专款专用；基金闲置时，不得挪作他用

业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还

[多选题]下列保险种类中，属于政策性保险的有（ ）。

正确答案 ：BCE

农业保险

巨灾保险

出口信用保险

解析：政策性保险一般可分为四类：一是为实现农业增产增收政策开办的农业保险(养殖业保险、种植业保险等)；二是为扶持中小企业发展政策开办的信用保险(无担保保险、预防公害保险等)；三是为实现贸易政策开办的输出保险(出口信用保险、外汇变动保险、存款保险等)；四是针对洪水、地震、辐射等因素引起巨灾损失而开办的巨灾保险。

[多选题]根据《房屋登记办法》可以办理预告登记的有（ ）。

正确答案 ：ACDE

预购商品房设定抵押

房屋所有权转让

房屋所有权设定抵押

购买预售商品房

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