正确答案: D
保险
题目:下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。
解析:房地产交易钱款种类包括定金、房款、押金、租金。
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学习资料的答案和解析:
[单选题]以下房地产经纪收费方式,符合规范的是( )。
收取佣金和代办服务费
解析:一项服务包含多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目名称和收费标准,不得混合标价、捆绑标价;房地产中介服务机构不得收取任何未标明的费用。
[多选题]
2016年3月,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,当即向张某交付了1万元的现金,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,钱某以房价还会上涨为由,拒绝签订房屋买卖合同,并要求张某通知乔某取消交易。交易当事人无法达成一致意见,乔某向法院提起诉讼。
依据《担保法》有关规定,法院会判决( )。
甲公司返还乔某2万元
钱某退还乔某1万元
张某退还乔某1万元
解析:开拓客源的渠道包括门店接待、客户介绍、刊登广告等。
[单选题]房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供( )。
《住宅质量保证书》
解析:在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。
[多选题]在存量房买卖查验时,房地产经纪人员需要准备好( )。
验房工具
房屋状况说明书
房屋交接单
解析:房地产经纪人员需要准备好验房工具,房屋状况说明书和房屋交接单。
[单选题]下列属于房地产价格影响因素中的区域因素的是( )。
周围环境和景观因素
解析:区域因素指对某一特定范围的房地产价格产生影响的因素,包括交通因素、外部配套设施因素、周围环境和景观因素等。