正确答案: B

业主大会

题目：物业区域内的共用部位、共用设施设备，有些可以用来经营，获得收益，经（ ）同意，可将收入的一部分纳入专项维修资金。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]物业建设和销售过程中，建设项目由于多种原因往往会存在一些问题，主要表现在( )。

物业规划设计和施工安装存在问题，如设备配置不当、停车位不足、物业工程质量缺陷

工程质量保修和工程遗留问题处理不及时

建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担

建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任

[单选题]房地产投资首先面临的风险是( )风险。

系统

[单选题]物业管理方案的实质性内容包括：人员培训及管理；早期介入及前期物业管理服务内容；常规物业管理服务综述；( )；管理指标；物资装备等。

管理制度的制定

[单选题]日常物业管理期档案的移交规定，可由企业根据自身情况来决定，除一些需跨年执行处理的文件或某些特殊载体的文件时间可延长外，一般不应超过( )。

1年

[单选题]在地震设防地区、大风地区或屋面坡度大于( )时，全部瓦材应采取固定加强措施。

0.5

[单选题]新加坡物业管理资金的主要来源是( )。

①②③

[单选题]员工要求离开现任职位，与企业解除劳动合同，退出企业工作的人事调整，属于( )。

辞职

[单选题]指报告期期末房屋存量中没有被占用的部分。

空置量

[单选题]设备更新分析只考虑未来发生的( )。

现金流量