[单选题]根据我国《物权法》的规定，（ ）不可以质押。

正确答案 ：D

应付账款

[单选题]在双务合同中，负先履行义务的当事人主张不安抗辩权而中止履行后，对方在合理期内()，中止履行的一方可以解除合同。

正确答案 ：D

未恢复履行能力并且未提供适当担保的

[多选题]甲公司向乙公司购买一批家具，现履行期尚未开始，但乙公司明确表示因技术人员流失，该批家具无法制造，甲公司依法可采取何种救济手段以最大限度保护自己利益?()

正确答案 ：AD

行使合同解除权

向乙公司主张违约责任，要求赔偿损失

[多选题]有关对确定集体建设用地使用权的叙述中，正确的是（ ）。

正确答案 ：BCDE

多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用

乡（镇）、村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体建设用地使用权

农民集体经依法批准的土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权

农民集体经依法批准以集体所有土地的使用权作价入股，举办外商投资企业和内联乡一镇企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权

[单选题]我国城镇地籍调查首级划分的区域是( )。

正确答案 ：A

街道

解析：街道是行政区内行政界线、主干道路、河沟等现状地物封闭的地块，是城镇地籍调查首级划分的区域。划分时应尽量与城镇行政管理的街道界线一致，即利用街道办事处的管辖界线作为地籍调查的街道界线。在准备好的初始地籍调查工作用图上，勾绘出划分街道的界线，再根据划分的街道，进行街坊的划分。

[单选题]土地初始登记是指（ ）之外对设立的土地权利进行的登记。

正确答案 ：D

土地总登记

[多选题]以下关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中，正确的是()。

正确答案 ：ACE

申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中一致

国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限

国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡

解析：B选项中应该是土地行政主管部门和承租人签订，短期租赁年期一般不超过5年。

[多选题]下列属于民事法律行为的是(　　)形式。

正确答案 ：ABDE

书面

口头

沉默

推定

[多选题]在我国，土地所有权由国家、农民集体所有，土地所有权主体的不同决定了空间所有权主体的不同，从而导致空间使用权取得方式上的差别。主要表现在( )。

正确答案 ：ABE

立法中明确国有土地上空间使用权的取得方式

立法中明确集体土地上空间使用权的取得方式

在土地使用权附属范围内的空间可否再设空间使用权是实践中有争议的问题，在立法中应予以明确

[多选题]B县第一机械厂，1995年5月在城郊以协议出让方式取得一宗地国有土地使用权，面积为18000㎡，用途为工业，使用年限为50年，未办理土地登记。1998年8月该厂进行技术改造，又在原宗地附近购置了8000㎡工业用地，使用年限50年。现为抵押贷款之需要，该厂急来办理土地登记。 问题 1．B县第一机械厂应当如何申请土地登记？ 2．如何确定土地使用期限？ 3．出让土地使用权设定登记权属的审核要点是什么？

正确答案 ：

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